Eladó családi ház Monor Monorierdő

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Nagy, parkosított telken lévő, három belső szintes – három generációnak is alkalmas - önálló, alacsony fenntartású, napelemmel felszerelt családi ház Monorierdő belterületen, kétállásos garázzsal, pincével, több tárolóval !

Az ingatlan Monorierdő észak-nyugati részén (Monorhoz közel), a 4-es számú főúttól 100 méterre található, mely önálló, összközműves, 3 szintes, beépített tetőterű családi ház.

Az 1984-ben kizárólag téglából épült családi ház 1960 nm-es telken fekszik.

A családi ház nagyon jó elosztású, a 3 lakószint nettó alapterülete 188 nm, amelyhez szintén téglából hozzáépítésre került egy alápincézett 9,3 nm-es kamra és egy 10,7 nm-es tároló helyiség, innen lehet lejutni a két helyiség alatt húzódó 25 nm-es pincébe.

Az ingatlan és a mellette álló két állásos (fűthető) tégla építésű 49,7 nm-es garázs összeépítésre került, melyhez egy további 10 nm-es tároló helyiség is tartozik. Az épület végében létesítettek további egy nagy 25 nm-es kerti fa tárolót is.

4 éve az ingatlanra 3 kW teljesítményű napelem került felszerelésre, ezáltal villanyszámlával nem kell számolnia,

Műszaki tartalom: vízszigetelt betonsáv-alap, épületszerkezet: tégla, vasbeton födém, a cserépfedésű tető (gerendák, tetőlécek és párazáró fólia) jó állapotban van,

A vízvezetékrendszer- és a villamos hálózat korszerűsítése megtörtént,

A fűtési rendszer korszerűsítése szintén megvalósult, gázkazánt is használhatunk és költségtakarékosság jegyében egy faelgázosító kazán is gondoskodik a ház melegéről, a kazánok, a kiegyenlítő- és puffertartály és az épületgépészet külön ingatlanon belüli 10 m2-es helyiségben találhatóak,

A tulajdonos a földszinti és emeleti nyílászárók nagy részét cseréltette korszerűbb két rétegű thermoüveg nyílászárókra

Az udvar a garázs előtti nagyobb területen gyephézagos betonráccsal borított, ahol kerti kiülő, szalonnasütő is a kényelmünket szolgálja

Biztonságunkat ingatlanon belüli kamera biztosítja

A három szinten három fürdőszoba és 3 mellékhelyiség áll rendelkezésünkre.

A nagy ablakok révén napfényes az ingatlan, a szobák nagyok és tágasak,

További kényelmünket szolgálja a bejárat előtti 18 m2-es fedett terasz és az emeleti szinten szobából nyíló 6 m2-es lodzsa,

Alacsony fenntartású az ingatlan, hiszen a 188 nm hasznos lakótér teljes rezsiköltsége nem haladja meg az átlag havi 40.000 Ft-ot.

Séta távolságra található egy újonnan megnyílt termelői piac a vasútállomás mellett.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, alig pár perc sétára található a Z50-es helyi autóbuszjárat megállója, illetve 10 perc sétára van a vonatállomás (ceglédi vonal Monorierdő megálló).

Gépjárművel 40-45 perc alatt beérni még a reggeli forgalomban is a belvárosba.

500 méteren belül megtalálható a Polgármesteri Hivatal, a Törpök Falva Családi Bölcsőde, a Monorierdei Fekete István Általános Iskola, házi- és gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár postahivatal, élelmiszerboltok, pékség, 1100 méterre a Csicsergő Óvoda, számos autósbolt, kozmetika, szépségszalon, fodrászat, nőgyógyászati szakrendelő, építőanyag kereskedés és még sok helyi vállalkozás és szaküzlet.

Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Referencia szám: HZ068812-LP